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贵阳住宅借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及贵阳住宅借款用途证明.
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一、贵阳现房贷款易获批、放款速度快：
贵阳贷款机构都对现房抵押贷款有青睐,贷款机构有现房作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、贵阳现房贷款额度高、期限长：
现房抵押贷款,抵押按揭房产出国留学贷款,抵押企业现房助学贷款,按揭房屋应急贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,安置购房合同抵押大额购物贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、贵阳现房贷款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、贵阳现房贷款,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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1.贵阳借资人贷前咨询：填写贵阳房屋抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将贵阳抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.按揭房产生活支出贷款,商住现房抵押经营贷款,抵押集体房屋周转贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,农村自建房本资金周转贷款等借资双方担保人签订贵阳房屋抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
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